1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比-10.3%
大阪市東成区
48.4万円/㎡
前年比-0.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンヴェール森ノ宮
大阪府大阪市東成区中道二丁目
大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩7分
1996年築 / 11階建 / 64戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
30.5
割高
推定相場価格より21.8%割高
相場
4,171万円
65.7万円/㎡
2,775
3,706
4,636
5,567
AI査定結果
推定相場価格
4,171万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,706万円〜4,636万円
58.4万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月2日
サンヴェール森ノ宮
5,080万円（80.1万円/㎡）/ 9階 / 63.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.8%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 5,080万円 | 80.1万円 | 9階 | 63.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 3,400万円 | 53.6万円 | 9階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,980万円 | 50.7万円 | 3階 | 58.79㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 50.7万円 | 3階 | 58.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,080万円 | 52.4万円 | 3階 | 58.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,180万円 | 54.1万円 | 3階 | 58.79㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,550万円 | 56.0万円 | 9階 | 63.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,880万円 | 58.3万円 | 7階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/31 | 3,980万円 | 59.8万円 | 7階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | サンヴェール森ノ宮 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅7分 | 5,080万円 | 80.1万円 | 63.44㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/20 | エスリード森ノ宮第3 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅2分 | 4,780万円 | 87.4万円 | 54.7㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/11 | シーズ森ノ宮南 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅6分 | 3,580万円 | 64.6万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/18 | コスモ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅7分 | 4,280万円 | 60.4万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 70戸 | SRC |
| 2026/03/29 | アルティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅8分 | 4,798万円 | 70.2万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/24 | 藤和シティホームズ中本公園 大阪市東成区中本五丁目 | 今里駅8分 | 4,390万円 | 60.3万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/12 | クレールメゾン今里ヴィサージュ 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅7分 | 4,780万円 | 63.6万円 | 75.1㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/02 | シャルマンフジビルトモアー今里 大阪市東成区玉津二丁目 | 今里駅5分 | 3,899万円 | 61.6万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/30 | ディオフェルティ大今里 大阪市東成区大今里西三丁目 | 今里駅2分 | 3,498万円 | 60.5万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.3%下落、大阪市東成区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.1万円）は大阪市東成区の平均と比較して65.5%割高です。
販売中の類似マンション
ディオフェルティ大今里
大阪府大阪市東成区大今里西三丁目
地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩 2分
1996年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
森之宮パークサイドコーポ
大阪府大阪市城東区森之宮二丁目
JR大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩 8分
1983年築 / 14階建 / 276戸 / RC造
今里グリーンハイツ
大阪府大阪市東成区大今里南四丁目
近鉄大阪線 / 今里駅 徒歩 4分
1979年築 / 12階建 / 288戸 / SRC造
緑橋レックスマンション
大阪府大阪市東成区中本三丁目
地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩 3分
1986年築 / 12階建 / 224戸 / SRC造
緑橋ピアガーデンズ
大阪府大阪市東成区中本三丁目
地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩 1分
1986年築 / 11階建 / 65戸 / RC造
クレールメゾン今里ヴィサージュ
大阪府大阪市東成区玉津二丁目
地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩 7分
2001年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
グランアッシュ新深江
大阪府大阪市東成区深江南二丁目
地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩 5分
2003年築 / 10階建 / 71戸 / RC造
緑橋駅前アーバンコンフォート
大阪府大阪市東成区中本二丁目
地下鉄中央線 / 緑橋駅 徒歩 3分
2006年築 / 12階建 / 65戸 / RC造
藤和シティホームズ中本公園
大阪府大阪市東成区中本五丁目
地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩 8分
1998年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
シャルマンフジビルトモアー今里
大阪府大阪市東成区玉津二丁目
地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩 5分
2000年築 / 10階建 / 54戸 / RC造
アンビエント今里駅前
大阪府大阪市東成区大今里西二丁目
地下鉄千日前線 / 今里駅 徒歩 1分
2005年築 / 12階建 / 62戸 / RC造
サンシャトー上町台
大阪府大阪市中央区玉造二丁目
地下鉄中央線 / 森ノ宮駅 徒歩 5分
1983年築 / 7階建 / 23戸 / SRC造